Serwis

 

 

 

 

Obsługa Techniczna Nieruchomości

 

W ramach Obsługi Technicznej Oferujemy:

Prowadzenie Książki obiektu budowlanego,oraz dokumentacje nieruchomości wymaganej przezprzepisy prawa budowlanego.

• zapewnienie sprawnego funkcjonowania urządzeń technicznych nieruchomości - m.in. kotłowni, domofonów, anten, itp.,

• zapewnienie okresowych przeglądów urządzeń i instalacji stanowiących wyposażenie nieruchomości,

• nadzór nad realizacją umów serwisowych,

• egzekwowanie uprawnień właścicieli z tytułu gwarancji i rękojmi na części wspólnej nieruchomości,

• przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych,

• zapewnienie przeglądów technicznych nieruchomości (rocznych i pięcioletnich),

• nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków,

• zbieranie oraz ocenę ofert usługodawców, negocjowanie cen oraz wybór najkorzystniejszych ofert.

 

POGOTOWIE TECHNICZNE

 

Całodobowe pogotowie techniczne Sanbud świadczy kompleksowe usługi usuwania i zabezpieczania awarii w następującym zakresie:

• instalacji wodno - kanalizacyjnych

• instalacji centralnego ogrzewania

• instalacji elektrycznych

• ślusarskich

• instalacji domofonowych

Pogotowie wykonuje także:

• prace konserwacyjno - naprawcze

• naprawy bieżące

Telefon całodobowy 530 405 030

 

PRZEGLĄDY TECHNICZNE

 

Profesjonalna obsługa techniczna oznacza bezpieczeństwo.
Techniczna obsługa nieruchomości często nie jest traktowana z należytą uwagą. Tymczasem to ona zapewnia bezpieczne użytkowanie budynków. Regularnie sprawdzając stan techniczny budynków, z jednej strony dbają Państwo o zdrowie swoje i pozostałych użytkowników nieruchomości, a z drugiej o zgromadzony na terenie nieruchomości majątek.

Odpowiednie kwalifikacje gwarancją jakości.
Konieczne jest, aby czynności te były wykonywane przez wykwalifikowane i uprawnione do tego osoby. Dysponujemy fachowcami z dużą wiedzą i doświadczeniem.

Zabezpieczamy spokój właścicielom.
Brak odpowiedniego dozoru technicznego, może doprowadzić do pogorszenia stanu technicznego budynku, co niewątpliwie ma negatywny wpływ na wartość nieruchomości. Przeprowadzamy kompleksowo obowiązkowe przeglądy techniczne, usuwamy wykryte nieprawidłowości, a także przeprowadzamy remonty wraz z zabezpieczeniem fachowego nadzoru.

 

 

PRZYGOTOWANIE I NADZÓR NAD REMONTAMI

 

Inwestycje polegające na budowie, remoncie, czy modernizacji nieruchomości są bardzo kosztowne i złożone – dlatego, dla tego typu przedsięwzięć, bardzo istotne jest fachowe doradztwo. Dlatego proponujemy Państwu również pomoc w przygotowaniu i realizacji inwestycji na Państwa nieruchomości w zakresie:

• tworzenia kosztorysów inwestorskich (w celu oszacowania nakładów inwestycyjnych),

• przeprowadzania przetargów na wykonanie prac (w celu wyboru najkorzystniejszej oferty),

• pośrednictwa w sprzedaży kredytów hipotecznych (w celu szybkiego załatwienia formalności związanych z finansowaniem inwestycji),

• powiernictwa inwestycyjnego (czyli prowadzenia inwestycji w Państwa zastępstwie),

• nadzoru na wykonawstwem robót (w celu zminimalizowania występowania usterek budowlanych).

Przygotowujemy i nadzorujemy także inwestycje termomodernizacyjne