Czynności związane z zarządzaniem/administrowaniem nieruchomością obejmują:
 

• rejestrację Wspólnoty Mieszkaniowej bądź aktualizację jej danych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - m.in. REGON i NIP,

• dokonywanie rozliczeń poprzez rachunki bankowe Wspólnoty Mieszkaniowej,

• przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do podjęcia stosownych uchwał, umożliwiających funkcjonowanie Wspólnoty Mieszkaniowej,

• prowadzenie czynności związanych z utrzymaniem i eksploatacją budynku,

• zapewnienie zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną, odbioru ścieków, nieczystości stałych, nadzór nad ich ciągłością oraz ich rozliczanie,

• kontrolę jakości wykonywanych usług,

• analizę i optymalizację kosztów dotyczących nieruchomości,

• przedstawianie Zarządowi Wspólnoty informacji o wykonaniu powierzonych obowiązków,

• przygotowywanie rocznych planów gospodarczych,

• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,

• przygotowywanie i obsługa zebrań Wspólnoty,

• przechowywanie, zabezpieczenie i archiwizowanie dokumentów dotyczących nieruchomości,

• pomoc i doradztwo w zakresie ubezpieczenia nieruchomości,

• prowadzenie rejestru uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej i dokumentacji z jej zebrań,

• reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz w zakresie określonym w umowie o zarządzanie/administrowanie.